■记者 吴瑾熠 通讯员 俞笑麟
本报讯 经过岁月的洗礼，上世纪建造的老房子已露疲态：道路狭窄、楼道黑暗、墙面斑驳、停车资源紧张等“顽疾”困扰着老旧住宅。这些失管房、老小区普遍存在管理体制不顺、基础配套设施陈旧、公用设施无人管理等问题，群众的居住条件亟待改善。
何时才能住上有品质有“颜值”的小区，如何加快老旧小区改造工程？这些话题，成为市民们关注的焦点。
去年改造共惠及住户3190户
位于南市区块的南市花园小区，绝对是个闹中取静的上好居住小区。但前几年，这儿的房价卖不出好价钱，居民住得并不舒心，主要原因是老小区基础设施配套不全，小区道路车辆进出和停放不便，屋顶漏雨、墙体开裂、水管堵塞等麻烦事时常扰民。
在南市花园小区住了20多年的陈峰深有感触：“以前下班稍微晚点开车回家，小区里基本就没有停车位，得在外面绕一大圈才行，走路的时候也得小心翼翼的，小轿车、电动车、自行车、还有些乱放的杂物，拥挤得不行。”他告诉记者，自2014年萧山推行老旧小区改造以来，他就密切关注，“早就盼着改造了。”
值得欣喜的是，在去年，陈先生的愿望得以实现。记者从旧住宅区改造办了解到，2018年旧住宅改造项目涉及城厢街道的南市社区和崇化社区，共计113幢，共惠及住户3190户。
“没想到过了20多年又住上新房。”住在崇化住宅区的楼利华说，以前小区内车辆常遇“断头路”而进退两难，如今主路、楼间路都比以前宽了一倍，实现了行车交会“路路通”；昔日锈迹斑斑的楼道铁门，如今刷上了银白色的防锈漆，整幢楼房就像新建的一样了。
老树开新花，旧房换新衣。老旧小区改造不仅是百姓最为关注的“关键小事”，也是区委区政府高度重视的民生大事。“目前2019年度改造计划已经初步拟定，估计涉及五个区块，改造98幢房屋，面积约26.44万平方米。” 旧住宅区改造办负责人表示，今年也将对2009年以来改造的房屋进行排查疏理，对当时改造标准偏低的房屋制定三年计划（2019—2021年）进行改造提升。
今年老旧小区预加装电梯50台以上
老旧小区改造工程，被萧山百姓称为“家门口的实事工程”。每年都有很多老小区居民盼改造，好好地改善下居住环境。除了基础改造外，不少居民也提出了自己的建议。
家住星都社区怡佳公寓6幢2单元的柳阿姨就是其中一员，她告诉记者，撇开小区环境不说，现在最大的难题就是爬楼梯难。“上了年纪后，腿脚就不是很利索，每次上下楼单趟就要花五六分钟，人还喘得不行，就希望小区能装个电梯，方便些。”
事实上，随着老龄化程度不断加深，越来越多住在老小区的老年居民，由于年纪大了受到上下楼梯不便等问题困扰，对加装电梯的需求和意愿也越来越强烈。对此，去年萧山启动了既有住宅加装电梯试点工作，目前星都社区怡佳公寓6幢2单元的加装电梯工程宣告完工，这标志着全区首台加装电梯项目即将全面完工。“添福了，这个春节来家作客的亲戚朋友们方便了，肯定要羡慕我们。”住在5楼的柳阿姨感慨不已，“现在好了，只要按下按钮，就能轻松上下楼了。”
北干街道绿茵园小区的金先生特意跑来星都社区转了一圈，对加装电梯竖起了拇指：“之前民意调查的时候我也想装，但是要征得所有业主的同意，大家的意见太难协商了。”金先生无奈地说，“希望政府能多做做思想工作，统一推进，统一安装，不然家里的老人真受累。”
对此，区房管处负责人表示，今年萧山将结合老旧小区改造，全面铺开既有住宅加装电梯工作，并在建设资金分摊、业主异议协商上制定相关参考意见，目前已对四个街道2019年度加装电梯情况进行了摸底，根据街道调查反馈，初步打算2019年度预加装电梯50台以上。
